腳手架的分類
腳手架是為建筑施工而搭設(shè)的上料、堆料與施工作業(yè)用的臨時(shí)的結(jié)構(gòu)架，是進(jìn)行施工作業(yè)重要的輔助設(shè)施。
腳手架的種類很多，按其搭設(shè)位置分為外腳手架和里腳手架兩大類;按其構(gòu)造形式分為多力桿式、框式、橋式、吊式、掛式、升降式、以及用于層間操作的工具式腳手架，其所用材料分有木、竹、鋼管腳手架，鋼管腳手架是我國(guó)應(yīng)用最廣、擁有量最多的架設(shè)工具，一般采用A3電焊鋼管，它的狀況、發(fā)展與完善對(duì)我國(guó)建筑腳手架技術(shù)的進(jìn)步將具有舉足輕重的影響。
對(duì)腳手架的基本要求是，其寬度應(yīng)滿足工人操作、材料堆放和運(yùn)輸?shù)囊螅瑘?jiān)固穩(wěn)定，裝拆方便，能多次周轉(zhuǎn)使用。
模板腳手架是工具類產(chǎn)品，類似鋁合金模板、腳手架等可以多次重復(fù)周轉(zhuǎn)使用。租賃是類金融業(yè)態(tài)，需要占有大量的資金。施工企業(yè)或者工廠投資租賃物資，會(huì)導(dǎo)致企業(yè)現(xiàn)金沉淀，流動(dòng)變慢，影響主業(yè)發(fā)展，因此，專業(yè)租賃公司的存在是有價(jià)值且必要的。據(jù)相關(guān)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，目前我國(guó)可用于租賃的模板腳手架及配套存量規(guī)模在5000億左右，但是金融滲透租賃的程度很低，租賃物資自身的金融屬性基本沒有體現(xiàn)出來(lái)。
腳手架的設(shè)計(jì)
1、腳手架的設(shè)計(jì)與一般結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)相比的獨(dú)特性能
(1)所受荷載變異性較大;(施工人員及材料的重量隨時(shí)變動(dòng))。
(2)扣件連接節(jié)點(diǎn)屬于半剛性，且節(jié)點(diǎn)剛性大小與扣件質(zhì)量、安裝質(zhì)量有關(guān)，節(jié)點(diǎn)性能存在較大變異。
(3)腳手架結(jié)構(gòu)、構(gòu)件存在初始缺陷，如桿件的初彎曲、銹蝕、搭設(shè)尺寸誤差、受荷偏心等均較大;
(4)與墻的連接點(diǎn)，對(duì)腳手架的約束性變異較大。
(5)安全儲(chǔ)備小。
在過(guò)去的很長(zhǎng)時(shí)期，由于經(jīng)濟(jì)和科學(xué)技術(shù)發(fā)展水平限制，腳手架基本依經(jīng)驗(yàn)做法搭設(shè)，而不設(shè)計(jì)和計(jì)算，隨意性大，安全得不到科學(xué)和可靠保證;腳手架材料、形式都有很大變化后該問(wèn)題更突出。
2、腳手架的承力
結(jié)構(gòu)主要指作業(yè)層、橫向構(gòu)架和縱向構(gòu)架三部分。作業(yè)層是直接承受施工荷載，荷載由腳手板傳給小橫桿，再傳給大橫桿和立柱。橫向構(gòu)架由立桿和小橫桿組成，是腳手架直接承受和傳遞垂直荷載的部分，它是腳手架的受力主體。縱向構(gòu)架主要是提高腳手架的整體穩(wěn)定性。
目前模架租賃企業(yè)的主要融資方法及資金成本：
1、生產(chǎn)企業(yè)投資租賃物資的，主要是生產(chǎn)廠房等固定資產(chǎn)抵押向銀行借款，由于生產(chǎn)銷售流動(dòng)資金和租賃物投資現(xiàn)金流難以匹配，往往出現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)困難的情況。租賃市場(chǎng)越好，周轉(zhuǎn)越困難。這種方式獲得的融資金額與抵押物和工廠實(shí)力相關(guān)，一般額度有限，成本較低，為銀行基礎(chǔ)利率上浮10-30%，貸款周期為一年。絕大多數(shù)租賃公司無(wú)法獲得此類貸款。
2、租賃公司投資租賃物，融資一般采取個(gè)人房產(chǎn)抵押、同鄉(xiāng)拆借等辦法。北京、上海、深圳等地房?jī)r(jià)較高，住宅可以按照評(píng)估價(jià)格的70%左右進(jìn)行抵押，利率上浮20-40%，貸款周期為一年付息還本或者三到五年按揭。朋友、同鄉(xiāng)拆借成本多在月息1.5%-2%左右一般來(lái)說(shuō)，融資比率在不超過(guò)總投資金額25%的情況下，融資成本控制在年化20%以內(nèi)，實(shí)體租賃企業(yè)是可以獲得一定邊際收益的。
3、社會(huì)民間拆借成本較高，多在月息3%以上，主要用于銀行貸款過(guò)橋或者短期周轉(zhuǎn)使用，如使用時(shí)間超過(guò)1個(gè)月，一般成本風(fēng)險(xiǎn)較大，需謹(jǐn)慎。
4、基于互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)的交易金融，例如中模國(guó)際與慧聰?shù)葘I(yè)互聯(lián)網(wǎng)金融機(jī)構(gòu)合作，通過(guò)線下中盛建融等平臺(tái)，針對(duì)鋁合金模板、盤扣式腳手架以及爬架等產(chǎn)品進(jìn)行交易融資，目前月資金成本為1.25%左右，待規(guī)模上來(lái)后，月資金成本可以降低到1%左右。同時(shí)可以在中模平臺(tái)實(shí)行采購(gòu)招標(biāo)方式，價(jià)格公開透明，甚至低于自行采購(gòu)的價(jià)格。需要注意的是，一些社會(huì)融資租賃公司宣傳的融資成本不高，但是由于指定廠家銷售，由于其銷售價(jià)格高于市場(chǎng)價(jià)格，實(shí)際融資成本不會(huì)低于年化15%-18%。
5、部分有一定實(shí)力的生產(chǎn)廠家墊資銷售或者以租代售。目前市面上絕大部分銷售是現(xiàn)款現(xiàn)貨，少數(shù)廠家對(duì)于其熟悉認(rèn)可的租賃企業(yè)實(shí)行了短期賬期或者以租代售的形式，總體資金成本基本在月1.5%-2.0%左右 |
